买小镇/买军校/买医院，中国土豪在美国都买了什么?

　　据了解，美国是最受中国学生青睐的留学目的地，每年都会有大批学生去美国留学深造。美国是热门的高等教育移民国家，在美国高等教育的入学率非常高，居于世界前列。优质的高等教育体制和数量众多的顶尖大学都是其最大的吸引力，不得不说美国高等院校相比中国，教育资源要有明显优势，突出表现为规模大、结构清楚、重视课程学习、强调学生参与科研工作、经费来源渠道广，拥有更充足的奖学金和助学金等财政支援。同时强调多元化，拥有相对宽松和综合考量的入学要求及学位要求，对申请者的背景要求也更加灵活，怎么样够诱惑吧!下面就给大家整理了美国留学相关信息，希望能给大家提供参考。

　　近几年，华人在美国现“购房潮”，一些好地段的房价高到令人望而却步，尤其是加州和纽约等地的学区房，真的是贵到想哭!要是是在湾区这种价值连城的地方，能买上一套房子，感觉一家几代人的生活都有着落了~~而现在，这些看似遥不可及的"奢侈品"，已经成为了华人最爱买的“美国特产”。

　　而前不久爆出有一对华裔夫妇，买下旧金山最贵的一条街，豪气程度让围观的华人们惊掉下巴，更让人惊讶的是当初的成交价只有9万刀!

　　据《世界日报》报道，这对夫妻早在2015年就买下这处拥有38户豪宅，每处豪宅均价510万刀的环形街道——普利西迪欧街(Presidio Terrace)，当时的投标成本只有9万零100美元。原来因为这条街道的住户管理委员会近30年没有缴纳每年14美元的郡地产税(Property Tax)，欠款累计994美元，因此依法拍卖。

　　机缘巧合加上夫妻两独到的投资眼光，仅用9万100美元就拍下这条街，有趣的是，两年来，这里的住户每天照常生活，却不知道家门口的这条路早就易主。

　　直到这对“有头脑”的华裔夫妻商量决定，开始向街道上的所有住户，出租街区的120个停车位，收取停车费，并向每个业主发放书面通知时，业主才得知真相~~

　　被蒙在鼓里两年、感觉被欺骗的业主们将这对夫妇告上法庭，目前对于车位租金的商讨结果还不得而知!

　　只是9万刀买下豪宅一条街的事迹都足以让吃瓜群众们激动好一阵，都还沉浸在买下一条街的喜悦中~

　　只有你想不到，没有他们做不到!

　　这些年华人在美国都买了啥?

　　讲真，这年头，美国最不缺的华人房主，而如今购置普通的房产住宅已经不能满足华人的心，这些年华人在美国买的产业到底有哪些想都不敢想的?

　　①美国小镇卖385万，中国人纷纷要当镇长!

　　你还在纠结买旧金山哪一处house吗?中国很多投资者已经告别“房主”，都想在美国当“镇长”。

　　年初，美国的主流媒体不约而同地报道了一个悲伤的消息：俄勒冈的一个小镇要出售了!花385万美元就可以购买包括了这个小镇的256英亩的土地及其上面的产权：六栋建筑物，还有年久失修的杂货舖与加油站，邮局所在的土地，未开发的土地，水源使用权，外加人行道、消防栓、充电站等在内的公共设施。拥有六间教室的提勒尔小学已于2014年关闭，如今同样也征求买主，开价35万美元。

　　小镇很适合用来发展户外活动，包括露营、骑马、自行车登山、打猎、享受钓鱼时光。看着介绍绝对是住家休假两不误的好选择。

　　可不是，当地房产公司介绍，公开销售信息放出后，不少华人都有咨询，也许厌倦了大城市的喧嚣?想要寻找属于自己的世外桃源?也许是觉得花同样的钱在旧金山之内买个别墅，不如直接买下一个镇来的有价值!

　　② 华人夫妇1600万刀，拍下纽约历史军校!

　　还有什么是中国人不能买的吗?美国共和党总统竞选人唐纳德·特朗普经常抨击中国，现在他的母校被中国人买了，而且还是一名桂林人!

　　拥有126年历史名人校友无数的美国纽约军校(NewYorkMilitaryAcademy)，2015年3月宣布申请破产保护，10月在破产拍卖中一个中资非盈利组织以1600万美元购入。受拍卖的军校还非常抢手，据了解，两位竞逐的买家居然都是华人投资者。

　　据维基百科显示，纽约军事学院坐落于Hudson高地，在纽约市北面55英里，学校的任务不仅是培养学生的学术，体育，品质以及领导技能来为读大学做准备，而且是培养学生能够在今后的人生中作为一个有效的领导者和有责任感的市民。拍卖之后虽然曾经期望到学院就读的许多学生不大可能会在学期过半时从目前就读的学校回来，但当地官员兰迪·克拉克表示，新业主可能会招收有志于赴美留学的中国学生。

　　　③私立学校上不起?不如直接买下来!

　　在美国投资私立学校，是目前华人在美国逐渐兴起的新业务!是不是都对这扑面而来的土豪气息吓一跳?当然，只要够豪，没有什么不可能!据新闻报道，有华人觉得孩子在美国读中学受了委屈，直接拍钱把私立中学给买了下来......

　　华人在美国投资私立性盈利性学校，一般分为两种，价格从十几万美元到几十万美元不等。

　　第一种：学校一般不是认证度高的社区大学和语言学校，不受学区额控制和管理，课程体系相对灵活，行业监管限制少。

　　其中不少是面向大学预科，或者开展国际教育的私立学校，这些学校可以向国际学生合法的发放I-20(美国为国际生颁发的身份文件)，入学门槛很低，但学费贵，中国留学生占多数。有些学校还会租用其他学校的设施来减少固定资产投资。

　　第二种：投资基础教育阶段的私立学校，面向国际学生招生的学校。相比前一种，这种盈利情况比较差，毕竟基础教育的学费普遍比较低。

　　美国的私立学校属于自主经营,属于集团化运作，设有董事会和股东。而且并不受学区的控制和管理，因而可以自由地甄选入读的学生和设计学校的课程体系，向政府申请认证、学校登记认证也都不是强制性的，所以灵活性很大，近年来又成为中国土豪们在美投资的新方向。

　　④53万美元买美国农场，打造度假基地

　　拥有一片属于自己的天地，养点动物，挖个池塘，种点蔬菜，过过乡间田园的悠闲生活。这个梦想目前在中国很难实现，于是许多人漂洋过海来美国圆梦。

　　黄先生家住旧金山，因喜欢钓鱼，就花53万刀在密苏里州买个带湖的农场，作为全家人和朋友们休闲娱乐的度假基地。10天前，他独自开车来到春田寻找他的梦中家园，终于在距离春田10分钟左右的近郊发现了下面这个农场，并花53万美元买下了它。

　　这个农场其实也是个养马场、大庄园，有自己的大门，面积有50英亩(约300亩)，农场东面和南面都临大路，交通十分方便。

　　农场地势十分平缓，上面除了一幢大别墅外，还有许多与马有关的建筑物，其中一幢建筑是之前男主人的兽医诊所，可以给马看病。

　　最让人眼馋的是这个3英亩的小湖，里面有大量的鲈鱼、鲶鱼等。想象一下每天起床眼前都是这样一副美景， 简直就是拉仇恨!

　　　⑤霸气!华人一口气买下加州6家医院

　　黄馨祥(Patrick Soon-Shiong)近年来一直想买医院，如今终于如愿，且一口气买下南北加州六家医院。其中位于洛杉矶麦克阿瑟公园(MacArthur Park)的圣文森医学中心(St.Vincent Medical Center)，正是24年前他进行首创人工胰脏移植手术的地方。

　　黄馨祥是美国华裔首富，世界上最富有的医生，拥有净资产近120亿美元，以他的资产完全可以斥巨资置办豪宅，然而他却钟情于收购医院和慈善。

　　7月黄馨祥又在洛杉矶为全新的癌症医疗研究所(Chan Song-Shiong Institute)剪彩，研究所内设立了最先进的癌症治疗和诊断中心，为癌症患者提供下一代开创性的治疗是黄馨祥的心愿!

　　华人在美投资要谨慎

　　小心投资骗局

　　华人女买10套别墅陷包租陷阱

　　2015年11月，新闻晨报曾报道，家住上海浦东的潘女士经不住投资中介公司的诱人宣传——“以房养学，包租5年，投资收益可以供儿子在美国读书生活……”，一口气买下了位于美国的10套双拼别墅，并与投资中介公司签了包租协议。

　　可是，潘女士所购买的房屋每个季度都要支付近千美元的维修费，更让她始料未及的是，投资中介公司以“歇业”为由，拒绝代理其在美房屋出租事宜。不得已只有卖掉，但是投资公司说，她拥有的10套物业目前价格跌了一半，李女士欲哭无泪....

　　在美国投资房产要擦亮眼睛，特别是要考虑后续的风险。

　　那么怎么解决呢，一定要找国内正规机构帮你介绍美国的房产信息。比如我们天道海外置业在美国的各个州的合作伙伴，多名10年以上的地产经纪资质，经验丰富，可以帮您从买房到后续的房屋托管办理的妥妥的，这样才可以保障您的权益。

　　不得不承认，出手两套房子就能挽救一家上市公司的时代，华人的实力无法否认。

　　如果有一天，中国人“买下”了美国，也无需惊讶!

　　只是海外置业有风险，投资需谨慎。

　　小伙伴们，如果是你，会想在美国投资什么呢?

　　以上便是美国留学与移民服务中心的相关内容，是不是又涨见识了呢?关注美国留学与移民服务中心可以了解更多的内容。